Cho thuê Căn hộ tại Hải Phòng

Theo dữ liệu tin đăng thực tế, giá thuê căn hộ tại Hải Phòng có mức trung vị khoảng 11,0 triệu đồng/tháng và trung bình khoảng 11,9 triệu đồng/tháng. Mức trung vị thường phản ánh sát thực tế hơn vì ít bị ảnh hưởng bởi các tin giá cao đột biến, nên bạn có thể tham khảo con số 11 triệu/tháng làm mốc thương lượng.

Chênh lệch giữa trung bình 11,9 triệu và trung vị 11,0 triệu đồng/tháng cho thấy thị trường có một vài tin cho thuê giá cao kéo mức trung bình lên. Điều này khá phổ biến khi mẫu tin còn nhỏ. Với người đi thuê, nên lấy trung vị 11 triệu/tháng làm chuẩn để đánh giá tin nào đang chào giá hợp lý.

Đơn giá thuê căn hộ tại Hải Phòng vào khoảng 245 nghìn đồng/m²/tháng. Bạn có thể dùng con số này để ước tính nhanh: ví dụ căn hộ 45m² sẽ tương ứng khoảng 11 triệu đồng/tháng, phù hợp với mức giá trung vị 11 triệu của thị trường.

Hiện có 9 tin cho thuê căn hộ tại Hải Phòng trong dữ liệu, trong đó 3 tin được đăng mới trong 30 ngày gần nhất. Nguồn cung còn khá hạn chế nên người thuê nên theo dõi tin mới thường xuyên và ra quyết định nhanh khi gặp căn hộ ưng ý với giá quanh mức 11 triệu/tháng.

Với 3 trên tổng số 9 tin được đăng trong 30 ngày qua, khoảng một phần ba nguồn tin là mới, cho thấy thị trường vẫn có giao dịch đều nhưng quy mô nhỏ. Người thuê nên chủ động liên hệ sớm và tham chiếu giá trung vị 11 triệu đồng/tháng cùng đơn giá 245 nghìn/m² để đàm phán.